Avcılar Evden Eve Nakliyat

Gölle deniz arasında bir ilçe

Avcılar, Avrupa Yakası’nda Küçükçekmece Gölü ile Marmara Denizi arasında uzanan, yoğun yapılaşmış bir ilçe. Sahilde Denizköşkler ve Gümüşpala, merkezde orta katlı apartmanlarla dolu mahalleler, batıda Ambarlı Limanı ve kuzeyde Firuzköy ile Yeşilkent’in daha yeni konut alanları var. İlçenin ortasından E-5 ve üzerindeki metrobüs hattı geçiyor; üniversite kampüsü de ilçenin önemli bir parçası.

Avcılar aynı zamanda kentsel dönüşümün yoğun olduğu ilçelerden biri. Bakanlığın 2026’da başlattığı düşük faizli dönüşüm kredisine ilk altı ayda Avcılar’dan 967 başvuru yapıldı ve bu başvurular 7.892 bağımsız bölümü kapsıyor; ilçe bu listede İstanbul’un ilk 15 ilçesi arasında. İlçenin zemin koşulları ve yapı stokunun yaşı, dönüşüm ihtiyacını uzun süredir gündemde tutuyor.

Taşınma açısından bu, Avcılar’da iki tür taşınmanın iç içe olduğu anlamına geliyor: Gündelik ev değişiklikleri ve dönüşüm kaynaklı taşınmalar. İkincisi, çoğu zaman geçici bir ev ve depo da gerektiriyor. Bunlara dönem başlarındaki öğrenci taşınmaları da eklenince, Avcılar yıl boyunca taşınmanın hiç durmadığı ilçelerden biri oluyor. Aşağıda ilçeyi mahalle mahalle, taşınma gününde karşılaşacağınız durumlara göre anlatıyoruz.

Merkez mahalleler: Cihangir, Mustafa Kemal Paşa, Üniversite

Avcılar’ın merkezinde binalar çoğunlukla dört yedi katlı ve bir kısmında asansör yok. Olanların çoğu ise iki üç kişilik. Merdiven boşlukları dar, sahanlıklar küçük. Bu binalarda büyük mobilyalar sökülerek merdivenden iniyor: gardıroplar kapak kapak, yataklar baza ve başlık olarak ayrılıyor, vida ve bağlantı parçaları etiketli poşetlerde mobilyanın yanında duruyor. Dördüncü kat ve üzerinde, sokak uygunsa dış cephe asansörü en hızlı çözüm; eşya balkondan doğrudan aracın yanına iniyor ve merdiven duvarları çarpmalardan korunuyor.

Ara sokaklarda çift taraflı park, büyük kamyonun bina önüne yanaşmasını zorlaştırıyor. Taşınma sabahı bina önünde yer açılması için yöneticiye ve komşulara bir iki gün önceden haber vermenizi öneriyoruz. Yer açılamazsa kamyon en yakın uygun noktada duruyor ve eşya oraya kadar elle taşınıyor; bu mesafe keşifte ölçülüyor ve teklife yazılıyor.

Sahil: Denizköşkler, Gümüşpala, Ambarlı

Sahile yakın mahallelerde siteler ve yeni yapılar daha yaygın. Sitelerde taşınma tarihi yönetime önceden bildiriliyor, yük asansörü randevuyla kullanılıyor, araç girişi kayda alınıyor. Yüksek bloklarda yük asansörünün kabin ölçüsünü önceden öğrenmek önemli; büyük köşe koltuklar kabine sığmıyorsa sökülmeleri gerekiyor.

Ambarlı çevresinde ise başka bir etken var: liman trafiği. Liman nedeniyle hafta içi belirli saatlerde tır ve ağır vasıta yoğunluğu artıyor; sahil yolu ve bağlantı yolları bu saatlerde yavaşlıyor. Bu bölgedeki taşınmalarda saat seçimini liman trafiğine göre yapıyoruz. Sahil şeridindeki sitelerin bir kısmında havuz, oyun parkı ve yürüyüş yolları gibi ortak alanlar var; yönetimler taşınma sırasında eşyanın bu alanlardan geçmemesini ya da korunarak geçmesini istiyor. Bu kuralları da keşiften önce yönetimden öğrenip bize iletmeniz işinizi kolaylaştırır.

Tahtakale ve eski Avcılar

İlçenin eski yerleşim alanlarında, özellikle Tahtakale ve çevresinde, bahçeli eski evler ile kat eklenerek büyümüş binalar bir arada. Bu binalarda üst katlara çıkan merdiven bazen alt katlardakinden daha dar, çatı katlarının kapıları daha küçük oluyor. Alt katlarda rahatça geçen bir koltuk son katın dönüşünde takılabiliyor. Bu yüzden eşyanın evden sokağa kadar izleyeceği yolu baştan sona görmek istiyoruz; görüntülü keşif yapıyorsak merdiveni ve kapıları kamerada göstermenizi rica ediyoruz.

Binanızın durumunu merak ediyorsanız

Avcılar’da pek çok aile, binası henüz dönüşüm kararı almamış olsa da yapının durumunu merak ediyor. Bunun için yapılacak ilk şey, binanın riskli yapı tespitini Bakanlıkça lisanslandırılmış bir kuruluşa yaptırmak. Tespit sonucuna göre kat malikleri dönüşüm kararı alabiliyor. Bu süreçte taşınma ve depolama maliyetini önceden bilmek, müteahhitle görüşürken ve geçici ev ararken elinizi güçlendiriyor. Konuyla ilgili genel bilgi için depreme dayanıklı evler yazımıza bakabilirsiniz.

Firuzköy ve Yeşilkent

İlçenin kuzeyindeki yeni konut alanlarında yollar geniş, siteler büyük. Buradaki taşınmaları sokak değil, site kuralları belirliyor. Yönetimden taşınma saatlerini, yük asansörü randevusunu ve aracın girebileceği noktayı önceden öğrenmeniz yeterli. Ay başları ve ay sonları, sitelerde birden fazla dairenin aynı gün taşınmak istediği dönemler; yük asansörü için randevuyu erken almanızı öneririz.

Dönüşüm taşınmaları

Avcılar’da binası dönüşüme giren aileler için taşınma çoğu zaman iki aşamalı: Önce eski evden çıkış ve geçici bir eve yerleşme, inşaat bitince de yeni daireye dönüş. Geçici ev genellikle eskisinden küçük olduğu için eşyaların bir kısmı depoya gidiyor.

Bu süreci tek bir planla yönetiyoruz. Keşifte hangi eşyanın geçici eve, hangisinin depoya gideceğini birlikte belirliyoruz; koliler ve mobilyalar buna göre işaretleniyor. Taşınma günü önce geçici eve gidecekler teslim ediliyor, ardından depoya gidecekler yükleniyor. İnşaat bittiğinde depodaki eşyalar ve geçici evdeki eşyalar yeni dairede buluşuyor.

Dönüşüm taşınmalarında bir noktaya özellikle dikkat çekiyoruz: Aynı binanın bütün daireleri aynı haftalarda boşaltılıyor. Herkes ayın son hafta sonunu seçerse bina önünde iki üç kamyon, merdivende karşılaşan ekipler ve asansörde bekleyen koliler oluyor. Binada bir kişinin taşınma günlerini toplayıp paylaştırması herkesin işini kolaylaştırıyor.

Dönüşüme giren hak sahipleri için devletin destekleri de var. “Yarısı Bizden” kampanyasında Bakanlığın 2025’te güncellediği tutarlara göre konut başına 875 bin lira hibe, 875 bin lira kredi ve 125 bin lira taşınma desteği bulunuyor. Kira yardımı başvurusu tahliye ya da yıkımdan itibaren bir yıl içinde yapılmalı. Ayrıntılar için kentsel dönüşümde eşyalar nereye konur ve İBB taşınma yardımı yazılarımıza bakabilirsiniz.

Kiracıysanız

Avcılar’da kiracı oranı yüksek; öğrencilerin yanı sıra ilçede çalışan ve ilçeden şehrin merkezine gidip gelen pek çok aile kirada oturuyor. Binanın dönüşüme girmesi kiracı için yeni bir ev bulmak demek ve bu çoğu zaman sıkışık bir takvimle oluyor. Yeni ev bulunsa bile sözleşmenin başlangıç tarihi, eski evden çıkış tarihiyle örtüşmeyebiliyor.

Bu aralık için kısa süreli depolama işe yarıyor: Eşyalar bir kez depoya gidiyor, yeni ev hazır olduğunda oradan doğrudan yeni eve geliyor. Arada bir akraba evine mobilya taşıyıp sonra geri toplamak gerekmiyor. Kiracı olarak taşınırken bir de şunu hatırlatalım: Eski evi teslim etmeden önce sayaçların son durumunu fotoğraflayın ve evin boş halinin birkaç fotoğrafını çekin; depozito iadesi konuşulurken işinize yarar.

Taşınmadan önceki gün

• Buzdolabını boşaltıp fişini çekin, içini kurulayın; çamaşır makinesinin suyunu boşaltın ve varsa nakliye vidasını takın.
• Gardırop ve çekmeceleri boşaltın; kıyafetleri kolilere ya da askılı kolilere koyun.
• Geçici eve ve depoya gidecek kolileri ayrı renkte bant ya da işaretle ayırın.
• Önemli evrakları, takıları, ilaçları ve şarj aletlerini ayrı bir çantaya koyun; bu çanta sizinle gidecek.
• Yöneticiye ve komşulara taşınma saatini hatırlatın; bina önünde araç için yer açılmasını rica edin.

Depomuz Anadolu Yakası’nda

Depomuz Pendik’te, yani şehrin öbür yakasında. Avcılar’dan depoya giden eşyanın köprü ya da tünel geçmesi gerekiyor ve bu mesafe taşıma kalemine yansıyor; bunu keşifte açıkça konuşuyor, teklifte ayrı bir kalem olarak gösteriyoruz. Aylık depolama bedeli ise mesafeden etkilenmiyor.

Depolama süresince eşyanızdan bir kısmına ihtiyacınız olursa randevuyla depoya gelebilir ya da birkaç parçanın Avcılar’a getirilmesini isteyebilirsiniz; bu ayrı bir taşıma olarak planlanıyor. Bu yüzden sık ihtiyaç duyacağınız eşyaları, örneğin mevsimlik kıyafetleri ve çocukların okul eşyalarını, geçici eve götürmenizi öneririz. Depo kapalı, kilitli ve kamerayla izleniyor; eşyalar depolama süresince sigortalı. Ayrıntılar eşya depolama sayfamızda.

Öğrenciler

Avcılar’daki üniversite kampüsü, ilçeyi İstanbul’un en kalabalık öğrenci semtlerinden biri yapıyor. Dönem başlarında ve sonlarında öğrenci taşınmaları belirgin şekilde artıyor: bir öğrenci evinden diğerine, yurttan eve ya da yaz tatilinde memlekete.

Öğrenci taşınmaları genellikle küçük: bir yatak, bir çalışma masası, bir gardırop, birkaç koli kitap ve kıyafet, belki bir buzdolabı. Bu kadar eşya için büyük bir kamyona gerek yok; küçük bir araçla ve kısa sürede yapılıyor. Kolileri öğrencinin kendisinin hazırlaması maliyeti düşürüyor. Birkaç arkadaş aynı gün taşınacaksa eşyaları aynı araçla, ayrı ayrı listeleyerek taşıyabiliyoruz. Az eşya için parça eşya taşıma daha ekonomik bir seçenek; memlekete dönüyorsanız şehirlerarası nakliyat sayfamıza bakabilirsiniz.

E-5 ve saat seçimi

Avcılar’ın ortasından geçen E-5, ilçede taşınma gününün en büyük değişkeni. Sabah işe gidiş ve akşam dönüş saatlerinde E-5’e çıkan yollar ve E-5’in kendisi tıkanıyor; sahil yolu da hafta sonları ve yaz akşamları yoğunlaşıyor. İlçe içi taşınmalarda yüklemeye sabah erken başlamak hem bina önünde yer bulmayı hem de aracın trafiğe kalmadan yeni adrese ulaşmasını kolaylaştırıyor. Avcılar’dan Anadolu Yakası’na ya da şehrin merkezine yapılan taşınmalarda yüklemeyi sabah erken bitirip aracı trafik yoğunlaşmadan yola çıkarmaya çalışıyoruz.

Yaklaşık süreler

Aşağıdaki tablo yalnızca yönlendirici bir çerçeve; net süre ve fiyat keşiften sonra yazılı olarak bildiriliyor.

Fiyat

Avcılar’da taşınma fiyatını eşya hacmi, iki adresin kat ve asansör durumu, aracın bina önüne yanaşma imkânı, dış cephe asansörü ihtiyacı, paketleme kapsamı ve mesafe belirliyor. Keşif ücretsiz; ardından yazılı ve sabit fiyat veriyoruz. Teklif formunu doldurabilir, komşu ilçeler için Beylikdüzü ve Küçükçekmece eşya depolama sayfalarımıza bakabilirsiniz.

Sık Sorulan Sorular