Avcılar Eşya Depolama

Avcılar ve deprem hafızası

Avcılar, 17 Ağustos 1999 depreminde İstanbul’da en ağır hasarın görüldüğü ilçelerden biri oldu. Merkez üssüne yaklaşık yüz kilometre uzaklıktaki bir ilçede binaların yıkılması, zemin koşullarının deprem hasarında ne kadar belirleyici olduğunu gösteren örneklerden biri olarak hâlâ anlatılıyor. Bu yüzden Avcılar’da dönüşüm, başka ilçelere göre daha duygusal bir mesele. İnsanlar yalnızca eski bir binadan yeni bir binaya geçmiyor; yıllardır taşıdıkları bir kaygıdan kurtulmak istiyor.

Bu kaygı rakamlara da yansıyor. Bakanlığın 2026’da başlattığı düşük faizli dönüşüm kredisine ilk altı ayda Avcılar’dan 967 başvuru yapıldı; başvurular 7.892 bağımsız bölümü kapsıyor. İlçe, başvuru sayısında İstanbul’da on birinci sırada. Avrupa Yakası’nda Bakırköy, Bahçelievler ve Küçükçekmece’nin ardından en çok başvuru yapılan ilçelerden biri.

Avcılar’da sahada gördüğümüz bir şey daha var: Riskli yapı tespiti yapılan bir binada sakinler, yasal süreleri beklemeden kendi istekleriyle evlerini boşaltmak isteyebiliyor. “Bu binada bir gece daha uyumak istemiyorum” cümlesini Avcılar’da başka ilçelerden daha sık duyuyoruz. Bu da taşınmanın çoğu zaman planlı bir tahliyeden çok, kısa sürede yapılması gereken bir iş olması demek.

Hızlı tahliye için plan

6306 sayılı Kanun’a göre riskli yapı tespit edildiğinde maliklere binayı yıktırmaları için altmış günden az olmamak üzere süre verilir. Bu süre, ev aramak, eşyayı ayıklamak ve taşınmak için çoğu zaman yeterli. Ama binadan daha erken çıkmak isteyen aileler için takvim haftalara, bazen günlere iniyor.

Böyle bir durumda en hızlı yol şu: Önce eşyaların tamamını depoya almak, sonra rahat bir kafayla geçici ev aramak. Geçici evi bulduğunuzda ihtiyacınız olan eşyaları depodan oraya getiriyoruz. Bu yöntemle ev arayışı ile tahliye arasındaki baskı ortadan kalkıyor. Arada bir akrabanızın yanında kalmanız gerekebilir; ama eşyanın nerede ve nasıl olduğunu düşünmek zorunda kalmazsınız.

Hızlı bir tahliyede de eşyanın düzeni bozulmamalı. Kolilerin numaralandırılması, mobilyaların sökülüp parçalarının etiketlenmesi, listenin imzalanması acele edildiğinde atlanmaya en müsait adımlar. Bu adımları atlamak, yıllar sonra yeni daireye dönüldüğünde “şu dolabın vidaları nerede” sorusuyla geri dönüyor. Ekibimiz, takvim ne kadar sıkışık olursa olsun bu adımları taşınma gününün parçası olarak yapıyor.

Mahalle mahalle Avcılar

Ambarlı ve Firuzköy

Ambarlı’da liman ve sanayi tesisleri ile konut alanları yakın. Dönüşüme giren binalar çoğunlukla dört beş katlı eski apartmanlar. Liman bölgesine yakın sokaklarda ağır araç trafiği olabildiği için taşınmayı sabah erken başlatıyoruz. Denize yakın binalarda nem konusu da önemli: Uzun süre kapalı kalmış bir evden çıkan ahşap mobilyaları ve kumaşları depoya koymadan önce kontrol ediyoruz; nemli bir eşyanın depoya kapalı ambalajda girmesi küf riski taşıyor.

Merkez, Cihangir ve Mustafa Kemal Paşa

İlçenin en yoğun yapılaşmış bölümleri. Ara sokaklar dar, iki taraflı park yaygın; kamyonun bina önüne yanaşabileceği noktayı keşifte belirliyoruz. Bu mahallelerde aynı sokakta birden fazla binanın aynı dönemde boşaltıldığını görüyoruz. Sokağınızda başka bir binanın da taşınacağını biliyorsanız keşifte bunu söyleyin; taşınma saatlerini çakışmayacak şekilde ayarlarız.

Denizköşkler ve Gümüşpala

Göl ve sahil tarafındaki bu mahallelerde bahçeli eski evler ve küçük apartmanlar var. Bahçeli evlerden çıkan eşyalar arasında bahçe mobilyaları, aletler ve depoya alınamayacak malzemeler (yakıt, boya, gübre) bulunabiliyor. Keşifte bunları birlikte ayırıyoruz.

Üniversite ve Tahtakale

Üniversite kampüsüne yakın bu bölgede öğrenci ve genç çalışan kiracı oranı yüksek. Dönüşüme giren binalarda kiracıların eşyası çoğu zaman az, ama süreleri kısa: Okul dönemi bitene ya da yeni ev bulunana kadar birkaç ay. Bu ihtiyaç için az eşyalı, kısa süreli depolama da yapıyoruz.

Avcılar’dan depoya

Depomuz Anadolu Yakası’nda, Pendik’te. Avcılar’dan çıkan eşya köprü ya da tünelden geçerek depoya ulaşıyor. Bunu baştan söylüyoruz, çünkü mesafe evden depoya ve depodan yeni eve taşıma kalemlerine yansıyor ve teklifte ayrıca görünüyor. Aylık depolama bedeli ise ilçeye göre değişmiyor; eşya hacmine ve süreye bağlı.

Avcılar’dan bir aile neden uzaktaki bir depoyu seçsin? Bizim müşterilerimizden duyduğumuz cevaplar şunlar: Paketleme, taşıma, depolama ve geri teslimin tek bir ekip tarafından yapılması; eşyanın evden çıktığı andan yeni eve kurulduğu ana kadar aynı liste üzerinden takip edilmesi; depolama süresince eşyanın sigortalı olması. İki üç yıl sürebilecek bir süreçte, eşyayı bir firmaya taşıtıp başka bir depoya koymak ve sonra üçüncü bir firmayla geri getirtmek, bir sorun çıktığında kimin sorumlu olduğunu belirsizleştiriyor.

Ara erişim için de bir yol var: Depolama süresince eşyanızdan birkaç parçaya ihtiyacınız olursa, randevuyla depoya gelebilir ya da bu parçaların Avcılar’a getirilmesini isteyebilirsiniz. Sık erişeceğiniz kolileri baştan ayırıp işaretlemek, bu ihtiyacı büyük ölçüde azaltıyor.

Aynı binadan birlikte çıkmak

Riskli yapı tespiti bütün binayı kapsadığı için Avcılar’da çoğu zaman tek bir aile değil, bütün bir apartman aynı dönemde taşınıyor. Her daire kendi firmasını bulup kendi gününü belirlediğinde, bina önü günlerce kamyonla dolu kalıyor, merdivenler sürekli meşgul oluyor, komşular birbirinin eşyası yüzünden bekliyor.

Bunun yerine bina olarak tek bir plan yapmak hem daha hızlı hem daha düzenli. Yönetim ya da bir komşu bizi aradığında, her daire için ayrı keşif yapıyor ve taşınmaları ardışık günlere ya da aynı günün farklı saatlerine yerleştiriyoruz. Her dairenin eşyası ayrı numaralanıyor, ayrı listeleniyor ve depoda ayrı tutuluyor; komşuların eşyaları hiçbir aşamada karışmıyor. Faturalar ve sözleşmeler de her daire için ayrı düzenleniyor.

Ortak planın bir başka faydası da sokakla ilgili. Bina önünde araç için yer açılması, komşulara ve site yönetimine haber verilmesi gibi işler her daire için ayrı ayrı değil, tek seferde hallediliyor. Dar sokaklı mahallelerde bu, taşınma gününü saatlerce kısaltabiliyor.

Belgeler ve değerli eşyalar

Riskli yapı süreci, bol evrak demek: tapu, riskli yapı tespit raporu, kira yardımı başvurusu, banka ve kredi belgeleri, müteahhitle yapılan sözleşme. Bu belgeler depoya değil, sizinle birlikte geçici eve gitmeli. Taşınma telaşında belgelerin yanlışlıkla bir koliye konup depoya gitmesi, en sık karşılaştığımız ve en çok zaman kaybettiren hatalardan biri.

Bunun için taşınmadan önce küçük bir “belge çantası” hazırlamanızı öneriyoruz. Tapu, kimlikler, sözleşmeler, banka belgeleri, takı ve nakit bu çantada sizinle kalsın. Ekip, kolilere eşya yerleştirirken bu çantaya dokunmaz.

Depoya alınmayan eşyaları da hatırlatalım: yiyecek, canlı bitki, tüp, boya ve kimyasallar, yanıcı ve patlayıcı maddeler. Saksıdaki bitkilerinizi bir yakınınıza emanet etmeniz gerekecek.

Paketleme ve depolama

Taşınma günü ekip kırılabilir eşyalarla başlar: tabaklar dik, bardaklar tek tek sarılı, koli içinde boşluk bırakmadan. Mobilyalar sökülür, vida ve bağlantı parçaları etiketli poşetlerde mobilyanın yanında durur. Mobilyalar battaniye ve streç filmle sarılır. Her koli ve parça numaralanıp listeye yazılır.

Depoda eşyalar size ayrılan alana yerleştirilir; ağırlar altta, kolilerin üzerine yük bindirilmeden. Depo kapalı, kilitli ve kamerayla izleniyor. Depolama süresince eşyalar sigortalı, kapsam sözleşmede yazılı. Depoyu gelmeden görmek için 360° sanal turumuzu gezebilirsiniz.

Eşyayı ayıklama: yeni dairenin ölçüsüyle

Avcılar’da dönüşümle yapılan yeni binalar, eski binalardan farklı planlarla çıkıyor. Oda sayısı aynı kalsa bile odaların ölçüleri, mutfağın açık ya da kapalı olması, balkonun büyüklüğü değişiyor. Projeden yeni dairenin planını alabilirseniz, büyük mobilyaların sığıp sığmayacağını baştan görürsünüz. Sığmayacak bir gardırobu iki yıl depoda tutmak, iki yıl boyunca boşuna kira ödemek demek.

Depoda her metreküp yer bir bedel. Bu yüzden depolamadan önce ayıklamayı öneriyoruz: Son yıllarda kullanılmayan, yeni evde yeri olmayan, yeniden almanın saklamaktan daha ucuz olduğu eşyaları ayırın. Kullanılabilir durumdakileri ihtiyaç sahiplerine ulaştırmak isterseniz bağış taşıma hizmetimizle aynı gün yapabiliriz.

Yeni binaya dönüş

Bina tamamlanıp daireler teslim edildiğinde, eşyalar depodan çıkıp yeni daireye taşınır. Aynı binaya aynı hafta içinde birden fazla aile taşınacağı için yönetimle asansör sırası belirlemek, yeni asansörün kabinini taşınma sırasında korumak gerekiyor. Teslimden önce yeni dairenin planını paylaşırsanız, her mobilyanın hangi odaya gideceğini önceden belirleriz; taşınma günü ekip eşyaları doğrudan yerine yerleştirir, sökülenleri kurar ve listeyle birlikte kontrol eder.

Destekler ve kredi

“Yarısı Bizden” kampanyasında Bakanlığın 2025’te güncellediği tutarlara göre konut başına 875 bin lira hibe, 875 bin lira kredi ve 125 bin lira taşınma desteği bulunuyor; kira yardımı başvurusu tahliye ya da yıkımdan itibaren bir yıl içinde yapılmalı. 2026’da Dünya Bankası işbirliğiyle başlayan İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi kredisi ise 3 milyon liraya kadar, yüzde 0,69 faizli, 12 ay ödemesiz ve 180 aya kadar vadeli; Avcılar’dan yapılan 967 başvuru değerlendirme aşamasında. Güncel şartlar için Bakanlığın duyurusuna, ilçe ilçe başvurular için bu tabloya bakabilirsiniz. Eşyalarla ilgili genel rehberimiz: kentsel dönüşümde eşyalar nereye konur.

Fiyat

Keşif ücretsizdir; evinizde ya da görüntülü yapılır. Ardından her kalem ayrı ayrı yazılı bildirilir. Teklif formunu doldurabilir, genel fiyat aralıkları için eşya depolama fiyatları yazımıza bakabilirsiniz. Hizmetin bütün ayrıntıları eşya depolama sayfamızda.

Sık Sorulan Sorular