Binanız riskli yapı ilan edildiğinde bütün daireler kısa bir süre içinde boşaltılmak zorundadır. Aynı hafta içinde on, yirmi, bazen daha fazla ailenin taşınması; sokakta aynı anda birkaç nakliye aracı, merdivende ve asansörde sıra, çoğu zaman da belirsiz bir tahliye tarihi demektir. Kentsel dönüşüm taşımacılığı, bir binanın tahliyesini tek tek taşınmalar yerine ortak bir planla yönetmek ve eşyaları bina yeniden yapılana kadar güvenle saklamaktır.
Toplu taşınmanın avantajları
| Tek tek taşınma | Ortak planla taşınma |
|---|---|
| Her daire ayrı firma, ayrı gün | Tek firma, daire daire sıralı takvim |
| Aynı gün birden fazla aracın sokakta çakışması | Araç ve ekip planı tek elden |
| Asansör ve merdivende sıra, tartışma | Kat kat planlanmış kullanım saatleri |
| Her aile ayrı depo arar | Depolama ihtiyacı tek teklifte |
| Fiyatlar ayrı ayrı pazarlık edilir | Bina için ortak ve yazılı fiyat |
Bina yönetimiyle ortak plan
- Bina toplantısı: Tahliye tarihi, kiracı ve malik sayısı, kimin nereye taşınacağı ve kimin depolamaya ihtiyacı olduğu öğrenilir.
- Daire daire keşif: Her dairenin eşya miktarı ve özel eşyaları görülür; görüntülü keşif de yapılabilir.
- Takvim: Daireler üst kattan başlayarak ya da ailelerin tarih tercihine göre sıralanır.
- Taşıma: Her daire kendi adresine ya da depoya taşınır; kullanılamayacak eşyalar ayrılır.
- Son kontrol: Boşalan daireler yıkım öncesi kontrol edilir; unutulan eşya kalmaz.
Yıllarca sürebilen depolama
Yeni binanın yapılması çoğu zaman bir ile üç yıl arasında sürer. Bu sürede eşyaları küçük bir kiralık eve sığdırmaya çalışmak yerine bir kısmını ya da tamamını depolamak, daha küçük ve ucuz bir ev tutmayı mümkün kılar. Eşyalarınız listelenerek kapalı ve kamerayla izlenen depomuzda saklanır; yeni daire teslim edildiğinde doğrudan yeni evinize getirilir. Ayrıntılı rehber için kentsel dönüşümde eşyalar nereye konur yazımıza bakabilirsiniz.
Taşınma ve kira yardımları
Riskli yapıdan tahliye edilen kiracılar tek seferlik taşınma yardımına, malikler kira yardımına başvurabilir; İstanbul’da İBB’nin kendi kira desteği de vardır. Taşınma masrafını ilk aşamada siz karşıladığınız için yazılı ve sabit fiyat almak, yardımın ne kadarını karşılayacağını baştan görmenizi sağlar. Ayrıntılar: İBB taşınma yardımı, gerekli evraklar.
Kiracı ve malik için farklar
- Kiracılar çoğunlukla yeni bir kiralık eve doğrudan taşınır; taşınma yardımı başvurusu için nüfus kaydında adres değişikliğini yapmayı unutmamalıdır.
- Malikler çoğunlukla geçici bir eve ve depoya taşınır, yeni daire teslim edilince ikinci bir taşınma yapar. İki taşınmayı baştan birlikte planlamak maliyeti düşürür.
Fiyatı belirleyen etkenler
| Etken | Açıklama |
|---|---|
| Daire sayısı | Bina için ekip ve araç planını belirler. |
| Her dairenin eşya miktarı | 1+1 ile 4+1 arasında süre ve maliyet değişir. |
| Depolama | Kaç dairenin, ne kadar süre depolama isteyeceği. |
| Kat ve asansör | Asansörsüz binalarda dış cephe asansörü süreyi kısaltır. |
| Takvim | Tahliye tarihinin kesinliği ve kaç güne yayılacağı. |
Keşiften sonra kalem kalem yazılı teklif veriyoruz; teklif formundan keşif randevusu alabilirsiniz.
Tahliye öncesi yapılacaklar
- Taşınma ve kira yardımı başvurusu için gerekli belgeleri hazırlayın; fatura ve nüfus kaydındaki adresin riskli yapı raporundaki adresle uyuştuğunu kontrol edin.
- Elektrik, su ve doğalgaz aboneliklerini kapatma tarihlerini belirleyin.
- Yeni adresinizi tahliyeden sonra 20 iş günü içinde nüfusa bildirin.
- Bina yönetimiyle birlikte ortak taşınma takvimini tüm dairelere duyurun.
Sık Sorulan Sorular
Bütün bina için tek teklif alabilir miyiz?
Evet. Daire daire keşif yapıp bina için ortak bir takvim ve yazılı fiyat hazırlıyoruz; her aile kendi dairesinin bedelini ayrı da ödeyebilir.
Eşyalarımızı bina yapılana kadar saklayabilir misiniz?
Evet. Bir ile üç yıl ya da daha uzun süreli depolama yapıyoruz; yeni daire teslim edilince eşyaları doğrudan yeni evinize getiriyoruz.
Tahliye tarihi kesin değilse ne yapmalıyız?
Muhtemel tarih aralığını bildirmeniz yeterli; takvimi esnek tutup tarih kesinleşince daireleri sırayla taşıyoruz.
Taşınma yardımı taşınma masrafını karşılar mı?
Yardım tutarları ve ödeme zamanı kuruma göre değişir; ödeme genellikle yıkımdan sonra yapılır. Keşif sonrası yazılı fiyatla yardımın ne kadarını karşılayacağını baştan görebilirsiniz.
