Bakırköy Eşya Depolama

Bakırköy’de ne değişti?

Bakırköy uzun yıllar boyunca kentsel dönüşümün “konuşulduğu ama başlamadığı” ilçelerden biriydi. Sebep teknikti: Yürürlükteki planlara göre bir binanın yenilenebilmesi için dört parselin birleşip en az 2.000 metrekarelik bir alan oluşturması gerekiyordu. Bitişik nizam, küçük parselli bir ilçede bu şartı sağlamak neredeyse imkânsızdı. Bakırköy Belediyesi’nin hazırladığı yeni planlarla bu şart iki parsel ve 1.000 metrekareye indi; parsel bazlı dönüşümün önü açıldı.

Planın kapsadığı yedi mahalle şunlar: Osmaniye, Kartaltepe, Zeytinlik, Cevizlik, Zuhuratbaba, Sakızağacı ve Yenimahalle. Belediyeye göre ilçe nüfusunun yarıdan fazlası bu mahallelerde yaşıyor. Belediyenin paylaştığı deprem senaryosu da tablonun neden acil olduğunu gösteriyor: 7,5 büyüklüğünde bir depremde bu mahallelerde 782 binanın çok ağır, 1.306 binanın ağır hasar alacağı öngörülüyor.

Sonuç olarak Bakırköy’de son bir yılda tablo hızla değişti. Bakanlığın 2026’da açıkladığı verilere göre düşük faizli dönüşüm kredisine İstanbul’da en çok başvuru yapılan ilçe Bakırköy oldu: 2.653 başvuru, 20.273 bağımsız bölüm. Bu ailelerin önemli bir kısmı önümüzdeki aylarda evini boşaltacak.

Bakırköy evleri neden “fazla eşyalı” olur?

Bunu bir eleştiri olarak söylemiyoruz; tam tersine, depolamayı planlarken işin özü bu. Planın kapsadığı mahallelerdeki binaların önemli kısmı 1960’lar ve 1970’lerde yapılmış. Daireler bugünün standartlarına göre geniş: yüksek tavanlı salonlar, ayrı yemek odaları, hizmetli odası, uzun koridorlar. Aileler bu evlerde onlarca yıl yaşamış; eşyalar kuşaktan kuşağa birikmiş.

Böyle bir evi boşaltırken hacim, ilk tahminden neredeyse her zaman büyük çıkar. Gardıropların üstü, yatak bazalarının içi, balkon dolabı, bodrumdaki kömürlükten bozma depo… Keşifte bu alanların hepsini açıp bakıyoruz, çünkü teklifteki hacim ile taşınma günü çıkan hacim arasındaki fark ancak böyle küçülür. Görüntülü keşif yapıyorsak da sizden bu dolapları kamerada açmanızı istiyoruz.

Bir de şu var: Dönüşüm sonrası yapılan daireler genellikle daha küçük metrekareli ve farklı planlı oluyor. Eski evin her eşyası yeni eve dönmeyecek. Bu yüzden boşaltma aşamasında üç grup yapmanızı öneririz: yeni eve kesin dönecekler, dönüp dönmeyeceğine sonra karar verilecekler ve vedalaşılacaklar. İlk iki grup depoya gider; ikinci grup için karar vermek üzere iki yıl gibi uzun bir süreniz olur. Üçüncü grubu bağışlamak isterseniz bağış taşıma hizmetimiz var.

Kat malikleri toplantısından anahtar teslimine

Dönüşüm sürecinde eşyalarınızın yolculuğu, binanızın hukuki sürecinin takvimine bağlıdır. Tipik bir parsel bazlı dönüşümde sıralama aşağı yukarı şöyle işler:

Bu takvimin her aşaması binadan binaya değişir; bazı binalarda ilk adımdan tahliyeye kadar aylar geçer, bazılarında her şey birkaç haftada olur. Bizim için önemli olan, tahliye tarihi netleştiğinde bize olabildiğince erken haber vermeniz. Özellikle ay sonları ve yaz ayları yoğun geçiyor.

Mahalle mahalle eşya çıkışı

Osmaniye ve Kartaltepe: Planın kapsadığı mahallelerin en kalabalıkları. Sokaklar dar, iki tarafa park edilmiş araçlar yüzünden kamyonun bina önüne yanaşması çoğu zaman mümkün olmuyor. Keşifte aracın duracağı yeri belirliyor, gerekiyorsa taşınma sabahı için bina önünde yer açılmasını rica ediyoruz. Osmaniye için ayrıca hazırladığımız Osmaniye eşya depolama sayfasına bakabilirsiniz.

Zeytinlik, Cevizlik ve Zuhuratbaba: İlçe merkezine yakın, çarşı trafiğinin yoğun olduğu bölgeler. Bu mahallelerde taşınmaya sabah erken başlamak, öğleden sonraki yoğunluğa takılmamak için en etkili yöntem. Apartmanların bir kısmında asansör yok ya da tek kişilik; yüksek katlarda dış cephe asansörü kullanıyoruz.

Sakızağacı ve Yenimahalle: Daha sakin, ağaçlı sokaklar. Park daha kolay ama bazı sokaklar tek yön ve kamyonun dönüşü zor; aracın büyüklüğü sokağa göre seçiliyor.

Ataköy, Yeşilköy, Yeşilyurt ve Florya: Bu mahalleler yedi mahallelik planın dışında ama depolama talebi buradan da geliyor; çoğunlukla tadilat, ev değişikliği ya da yurt dışına çıkış nedeniyle. Ataköy’ün büyük site bloklarında taşınma, yönetimin belirlediği saatlerde ve yük asansörü randevusuyla yapılıyor. Yeşilköy ve Florya’daki bahçeli müstakil evlerde ise bahçe mobilyaları, barbekü, saksılar ve bahçe aletleri gibi apartmanda karşılaşmadığımız bir eşya grubu çıkıyor. Bunlar temizlenip kurutularak depolanır; toprak dolu saksı ve bitki ise depoya alınmaz.

İlçenin genel taşınma koşulları için Bakırköy evden eve nakliyat rehberimize bakabilirsiniz.

Yıllardır aynı evde oturan aileler

Bakırköy’de dönüşüme giren binalarda en sık karşılaştığımız tablo şu: Dairenin sahibi yetmişlerinde, evde kırk yılı aşkın süredir yaşıyor, çocuklar başka semtlerde ya da başka şehirlerde. Dönüşüm kararı alındığında taşınmanın bütün yükü bir anda bu kişilerin omzuna biniyor.

Böyle durumlarda işin yalnızca fiziksel kısmı değil, karar kısmı da zor. Hangi eşya saklanacak, hangisi çocuklara verilecek, hangisi yeni eve dönecek? Bizim tavsiyemiz, kararları taşınma gününe bırakmamak. Keşfi aileden birinin de katılabileceği bir güne koyuyoruz; görüntülü görüşmeyle de olur. Paketleme günü ise eşyaları tek tek sormadan, önceden konuşulan plana göre ilerliyoruz. Bu, hem işi hızlandırıyor hem de ev sahibini yormuyor.

Uzun yıllar yaşanmış bir evden ayrılmanın duygusal tarafını ve pratik hazırlığını yıllardır oturulan evden taşınmak yazımızda daha ayrıntılı anlattık.

Depoya girmeyen eşyalar

Bazı eşyaları depoya almıyoruz ve bunu baştan bilmek, taşınma günü sürpriz yaşamamanızı sağlar. Yiyecekler, canlı bitkiler, tüp ve yakıt, boya, tiner ve benzeri kimyasallar, yanıcı ve patlayıcı maddeler depoya konmaz. Bakırköy’deki eski evlerin bodrumlarından bazen yarım kalmış boya kutuları, eski gaz tüpleri ve kimyasal temizlik malzemeleri çıkıyor; bunların taşınmadan önce ayıklanması gerekiyor.

Bir de depoya girebilen ama girmemesi gereken eşyalar var: tapu ve önemli evraklar, takılar, nakit, düzenli kullanılan ilaçlar, bilgisayardaki tek kopya belgeler. Bunlar sizinle kalmalı. Yeni evin anahtarını alana kadar geçen sürede hangi evrakın gerekeceği belli olmaz; kira yardımı ya da kredi başvurusu için istenen belgelerin depodaki bir kolinin dibinde kalması kimsenin işine gelmez.

Aynı binada sekiz daire, tek merdiven

Parsel bazlı dönüşümde bütün bina aynı dönemde boşalır. Sekiz ya da on dairelik bir apartmanda herkes ayın son hafta sonunu seçerse ortaya çıkan manzarayı tahmin etmek zor değil: kapı önünde üç kamyon, merdivende karşılaşan iki ekip, asansörde bekleyen koliler. Bu hem süreyi uzatır hem de dar merdivenlerde hasar riskini artırır.

Bunun basit bir çözümü var: Binada bir kişi taşınma günlerini toplar ve paylaştırır. Biz de aynı binadan birden fazla daireyle çalıştığımızda daireleri ardışık günlere ya da aynı günün sabah ve öğleden sonrasına yayıyoruz. Her dairenin eşyası ayrı numaralanır, ayrı listelenir ve depoda ayrı alanda durur; karışma ihtimali olmaz. Komşularınızla birlikte keşif istemeniz de mümkün; böylece bütün binanın planı tek seferde çıkar.

Taşınmalar sırasında binanın ortak alanlarını da korumak gerekir. Merdiven korkuluklarını, asansör kabinini ve giriş kapısını koruyucu malzemeyle kaplıyoruz. Bina yıkılacak olsa bile, son dairenin taşınmasına kadar herkes aynı merdiveni kullanıyor.

Bakırköy’den depoya mesafe meselesi

Bunu açıkça söyleyelim: Depomuz Anadolu Yakası’nda, Pendik’te. Bakırköy’den depoya giden eşyanın bir kez köprü ya da tünel geçmesi gerekiyor. Bu, taşıma kaleminde bir mesafe farkı yaratır ve teklifte ayrıca görünür. Aylık depolama bedeline ise etkisi yoktur.

Pratikte bu mesafe iki yerde fark eder. Birincisi taşınma günüdür: Yükleme sabah erken yapıldığında araç trafiğe kalmadan karşıya geçer. İkincisi ara erişimdir: Depolama süresince eşyanızdan bir şey almak isterseniz bunu randevuyla planlıyoruz; tek bir koli için kendiniz gelebilir ya da birkaç parçayı Bakırköy’e getirmemizi isteyebilirsiniz. Sık erişeceğiniz eşyaları baştan ayırırsanız, örneğin mevsimlik kıyafetleri ayrı kolilere koyarsanız, ara erişim ihtiyacı belirgin şekilde azalır.

Destek ve yardım kalemleri

Dönüşüme giren hak sahipleri “Yarısı Bizden” kampanyasından yararlanabiliyor. Bakanlığın 2025’te güncellediği tutarlara göre konut başına 875 bin lira hibe, 875 bin lira kredi ve 125 bin lira taşınma desteği var; iş yerleri için hibe ve kredi tutarları bunun yarısı, taşınma desteği aynı. Kira yardımı başvurusu ise tahliye ya da yıkımdan itibaren bir yıl içinde yapılmalı. Tutarlar ve şartlar değişebildiği için güncel bilgiyi Bakanlığın sayfasından ve Bakırköy Belediyesi’nin plan duyurusundan kontrol edin. Belediyelerin taşınma yardımlarıyla ilgili derlememiz için: belediye taşınma yardımı kimler alabilir.

Depoda bekleyen eşyanın bakımı

Eşyalar depoya geldiği gün size ayrılan alana yerleştirilir ve taşınma günü hazırlanan numaralı liste depolama kaydı olur. Depo kapalı, kilitli ve kamerayla izlenir; eşyalar sigortalıdır, kapsam sözleşmede yazılıdır.

Uzun süreli depolamada eşyanın ömrünü belirleyen şey, depoya hangi halde girdiğidir. Bu yüzden Bakırköy’deki evlerden çıkan eşyalarda şunlara özellikle dikkat ediyoruz: Buzdolabı ve derin dondurucu tamamen kurulanmış olmalı, kapakları depoda hafif aralık kalır. Halılar temizlenmiş ve kuru olmalı. Yağlı boya tablolar ve çerçeveli aynalar dik, köşe korumalı ve birbirine yaslanmadan durur. Yatak ve koltuklar nefes alabilen örtülerle korunur; aylarca streç film içinde kalmaları önerilmez.

Deponun içini önceden görmek isterseniz 360° sanal turumuz var.

Sık Sorulan Sorular