Güngören Eşya Depolama

Küçük ilçe, yoğun dönüşüm

Güngören, yüzölçümü küçük ama yapılaşması çok sık bir ilçe. Binalar birbirine bitişik, sokaklar dar, boş alan az. Bu sıkışıklık, kentsel dönüşümü de başka ilçelerden farklı kılıyor: Bir binanın yıkımı, çoğu zaman yan binanın ve karşı binanın da hayatını etkiliyor.

Rakamlar dönüşümün temposunu gösteriyor. Bakanlığın 2026’da başlattığı düşük faizli dönüşüm kredisine ilk altı ayda Güngören’den 807 başvuru yapıldı; başvurular 7.970 bağımsız bölümü kapsıyor. İlçe, başvuru sayısında İstanbul’da on ikinci sırada. Yüzölçümüne oranla düşünüldüğünde bu, Güngören’in İstanbul’un dönüşüm yoğunluğu en yüksek ilçelerinden biri olduğu anlamına geliyor.

Komşu bina yıkılırken

Bitişik nizam binaların çok olduğu Güngören’de, taşınma ihtiyacı bazen kendi binanızın dönüşüm kararından değil, yandaki binanın yıkımından doğuyor. Haziran 2026’da Merkez Mahallesi’nde, dönüşüm kapsamında yıkıma hazırlanan beş katlı bir binanın çöktüğü ve bitişikteki iki binanın bazı duvar ve kolonlarının zarar gördüğü haberlere yansıdı. Hasar gören binalar boşaltıldı, dükkân sahipleri mallarını çıkardı.

Bu örnek, Güngören’de sık karşılaştığımız bir durumu gösteriyor: Bir ailenin hiç planlamadığı bir anda, birkaç gün içinde evini boşaltması gerekebiliyor. Böyle bir durumda eşyayı bir yere sığdırmak için akraba evlerine dağıtmak, sonra bunları yeniden toplamak hem zahmetli hem de eşyaya zarar veren bir yol. Daha düzenli olanı, eşyanın tamamını tek seferde paketleyip depoya almak; sonra durum netleşince, ister eski evinize ister yeni bir eve, toplu halde geri getirmek.

Komşu binanızda yıkım takvimi belli olduysa ve kendi binanızda çatlak, oturma ya da ses gibi endişe verici bir durum fark ederseniz, önce belediyeye ve yetkili kurumlara bildirmeniz gerekiyor. Eşyalarınızı geçici olarak çıkarmaya karar verirseniz biz de taşınma planını o takvime göre hazırlarız. Kısa süreli depolama da aylık bedel üzerinden hesaplanıyor; bir iki ay sonra eve dönerseniz yalnızca o süre için ödersiniz.

Belirsiz süreler: Tozkoparan örneği

Dönüşüm takvimleri her zaman öngörüldüğü gibi ilerlemiyor. Güngören’de bunun en bilinen örneği Tozkoparan. Tozkoparan ve Mehmet Nesih Özmen mahallelerinin 10,4 hektarlık bir bölümü Nisan 2020’de riskli alan ilan edildi; ardından açılan davalarda imar planlarının ve riskli alan kararının yürütmesi durduruldu. Bakanlık Temmuz 2021’de alanın 3,03 hektarlık bölümünü rezerv yapı alanı olarak belirleyerek süreci yeniden başlattı.

Bu tür hukuki süreçler, eşyası depoda bekleyen bir aile için tek bir anlama geliyor: Depolama süresi baştan tahmin edilenden uzun olabilir. Bunu planlarken iki şeyi öneriyoruz. Birincisi, depolama bedelini aylık olarak düşünmek ve süre uzarsa bunun bütçeye etkisini baştan hesaba katmak. İkincisi, depoya giden eşyayı gerçekten saklamaya değecek olanlarla sınırlamak. İki yıl için planlanan bir depolama dört yıla uzarsa, saklanan her fazla eşyanın bedeli de iki katına çıkıyor.

Depolama sözleşmelerimiz bu belirsizliğe göre esnek: Süre uzadığında sözleşme uzatılıyor, kısalırsa eşyayı erken teslim alabiliyorsunuz.

Merter ve iş yerleri

Güngören’in Merter semti, İstanbul’un en bilinen tekstil ve hazır giyim merkezlerinden biri. Dönüşüme giren binaların bir kısmında konut ile iş yeri bir arada: Üst katlarda daireler, zemin ve bodrum katlarda mağaza, showroom, atölye ya da depo. Böyle bir binadan çıkarken ev eşyasının yanında ticari mal ve iş yeri ekipmanı da taşınıyor.

Tekstil stoğu depolarken dikkat ettiğimiz birkaç nokta var. Kumaş toplarını ve hazır giyim kolilerini zeminden yüksekte, nemden uzak tutuyoruz. Askılı ürünler için askılı koli kullanıyoruz; böylece ürünler katlanmadan, buruşmadan saklanıyor. Stokların kolay bulunması için koli etiketlerine model, renk ya da sezon bilgisini sizin istediğiniz şekilde yazabiliyoruz. İhtiyaç duyduğunuz bir partiyi depodan çıkarmak istediğinizde listeden yerini bulup hazırlıyoruz.

Raflar, askılıklar, manken ve vitrin malzemeleri, dikiş ve ütü makineleri gibi iş yeri ekipmanları da depolanabiliyor. Ağır sanayi makineleri için keşifte ayrıca değerlendirme yapıyoruz. Ev eşyası ile iş yeri malzemesi ayrı listeleniyor ve depoda ayrı tutuluyor; isterseniz teklifi de ikisi için ayrı ayrı hazırlıyoruz.

Mahalle mahalle Güngören

Merkez ve Haznedar

İlçenin en eski ve en sık yapılaşmış bölümleri. Bitişik nizam beş altı katlı apartmanlar çoğunlukta, bir kısmında asansör yok. Sokaklar dar, iki taraflı park yaygın. Kamyonun bina önüne yanaşabileceği noktayı keşifte belirliyor, taşınma sabahı bina önünde yer açılmasını rica ediyoruz. Yüksek katlarda, sokak uygunsa dış cephe asansörü kullanıyoruz; ama Güngören’in bazı sokakları asansör kurulamayacak kadar dar, bu yüzden keşif önemli.

Tozkoparan ve Mehmet Nesih Özmen

Dönüşüm projesinin etap etap ilerlediği bölge. Aynı mahallede farklı sokaklar farklı zamanlarda boşaltılıyor; kendi binanızın etabını öğrendiğinizde bize iletirseniz planı ona göre hazırlarız. Yeni tamamlanan bloklara dönüşlerde de site yönetimiyle asansör ve teslim sırası planlanıyor.

Güneştepe, Gençosman, Güven ve Akıncılar

Yokuşlu sokakların ve eski apartmanların yoğun olduğu mahalleler. Eğimli sokaklarda aracın bina önünde güvenle durması her zaman mümkün olmuyor; eşyanın araca kadar elle taşınacağı mesafe süreyi belirliyor. Bu mahallelerde taşınmayı sabah erken başlatmayı ve eşyaları önceden kapıya yakın bir odada toplamanızı öneriyoruz.

Mareşal Çakmak, Sanayi ve Abdurrahman Nafiz Gürman

Konut, küçük sanayi ve ticaretin iç içe olduğu mahalleler. Ev ile atölye ya da dükkânın aynı binada olduğu durumlar burada da sık; ev ve iş yeri eşyasını ayrı planlıyoruz.

Güngören’den depoya

Depomuz Anadolu Yakası’nda, Pendik’te. Güngören’den çıkan eşya köprü ya da tünelden geçerek depoya ulaşıyor; mesafe evden depoya ve depodan yeni eve taşıma kalemlerine yansıyor ve teklifte ayrıca görünüyor. Aylık depolama bedeli ilçeye göre değişmiyor; eşya hacmine ve süreye bağlı.

Güngörenli müşterilerimizin uzaktaki bir depoyu tercih etme sebepleri genellikle şunlar: Paketleme, taşıma, depolama ve geri teslimin tek ekip tarafından yapılması; eşyanın baştan sona aynı numaralı liste üzerinden takip edilmesi; depolama süresince eşyanın sigortalı olması. Belirsiz uzunluktaki bir dönüşüm sürecinde tek bir muhatap olması, bir sorun çıktığında kime başvuracağınızı netleştiriyor.

Depolama süresince eşyanızdan ya da stoklarınızdan birkaç parçaya ihtiyacınız olursa, randevuyla depoya gelebilir ya da bu parçaların size getirilmesini isteyebilirsiniz.

Paketleme ve depolama

Taşınma günü ekip kırılabilir eşyalarla başlar: tabaklar dik, bardaklar tek tek sarılı, koli içinde boşluk bırakmadan. Mobilyalar sökülür; vida ve bağlantı parçaları etiketli poşetlerde mobilyanın yanında durur. Mobilyalar battaniye ve streç filmle sarılır. Her koli ve parça numaralanıp listeye yazılır, listenin bir nüshası sizde kalır.

Depoda eşyalar size ayrılan alana yerleştirilir; ağırlar altta, kolilerin üzerine yük bindirilmeden. Depo kapalı, kilitli ve kamerayla izleniyor; depolama süresince eşyalar sigortalı, kapsam sözleşmede yazılı. Depoyu gelmeden görmek için 360° sanal turumuzu gezebilirsiniz.

Depoya alınmayan eşyalar: yiyecek, canlı bitki, tüp, boya ve kimyasallar, yanıcı ve patlayıcı maddeler. Tapu, kimlik, sözleşmeler, banka belgeleri, takı ve nakit sizinle kalmalı.

Kiracılar ve dükkân kiracıları

Güngören’de dönüşüme giren binalarda kiracı oranı yüksek; hem daire hem dükkân kiracıları. Kiracının yeni binaya dönme hakkı yok, ama ev sahibiyle aynı tarihte çıkmak zorunda. Dar bir ilçede aynı anda pek çok kiracı yeni yer aradığında, uygun daireyi ya da dükkânı tahliye tarihine yetiştirmek zorlaşıyor.

Dükkân kiracıları için durum daha da sıkışık: Yeni bir iş yeri bulunana kadar mallar ve ekipman bir yerde beklemek zorunda, ama satış da durmamalı. Bu durumda stokları depoya alıp, satılacak partileri ihtiyaç oldukça depodan çıkarıyoruz. Yeni iş yeri hazır olduğunda raflar, askılıklar ve kalan stok doğrudan oraya kuruluyor. Ev kiracıları için de aynı yol geçerli: Eşyayı depoya alıp yeni ev bulunduğunda doğrudan oraya teslim ediyoruz. Kiracıların taşınma destekleri için taşınma yardımı rehberimize bakabilirsiniz.

Eşyayı ayıklama

Depoda her metreküp yer, ay ay ödenen bir bedel. Süresi belirsiz bir depolamada bu daha da önemli. Depolamadan önce son yıllarda kullanılmayan, yeni evde yeri olmayacak, yeniden almanın saklamaktan daha ucuz olduğu eşyaları ayırmanızı öneriyoruz. Kullanılabilir durumdakileri ihtiyaç sahiplerine ulaştırmak isterseniz bağış taşıma hizmetimizle aynı gün yapabiliriz.

Destekler ve kredi

“Yarısı Bizden” kampanyasında Bakanlığın 2025’te güncellediği tutarlara göre konut başına 875 bin lira hibe, 875 bin lira kredi ve 125 bin lira taşınma desteği bulunuyor; iş yerleri için hibe ve kredi 437 bin 500’er lira, taşınma desteği yine 125 bin lira. Kira yardımı başvurusu tahliye ya da yıkımdan itibaren bir yıl içinde yapılmalı. 2026’da başlayan İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi kredisi ise 3 milyon liraya kadar, yüzde 0,69 faizli, 12 ay ödemesiz ve 180 aya kadar vadeli; Güngören’den yapılan 807 başvuru değerlendirme aşamasında. Güncel şartlar için Bakanlığın duyurusuna, başvuru sayıları için ilçe ilçe tabloya, Tozkoparan süreci için bu habere bakabilirsiniz. Eşyalarla ilgili genel rehberimiz: kentsel dönüşümde eşyalar nereye konur.

Fiyat

Keşif ücretsizdir; evinizde, iş yerinizde ya da görüntülü yapılır. Ardından her kalem ayrı ayrı yazılı bildirilir. Teklif formunu doldurabilir, genel fiyat aralıkları için eşya depolama fiyatları yazımıza bakabilirsiniz. Hizmetin bütün ayrıntıları eşya depolama sayfamızda.

Sık Sorulan Sorular