Ataşehir Eşya Depolama

Ataşehir’in iki yüzü

Ataşehir denince çoğu kişinin aklına gökdelenler, finans merkezi ve 1990’lardan bu yana yapılan büyük siteler gelir. İlçenin bu yüzü görece yeni ve kentsel dönüşüm baskısı burada düşük. Ama Ataşehir’in bir de daha eski yüzü var: İçerenköy, Küçükbakkalköy, Kayışdağı, Yenisahra, Ferhatpaşa gibi mahallelerde 1970’ler ve 1980’lerden kalma apartmanlar, düzensiz yapılaşmış sokaklar ve zaman içinde kat eklenmiş binalar bulunuyor. Dönüşümün yoğunlaştığı yer burası.

Rakamlar da bunu gösteriyor. Bakanlığın 2026’da başlattığı düşük faizli dönüşüm kredisine Ataşehir’den 706 başvuru yapıldı, ama başvuruların kapsadığı bağımsız bölüm sayısı 13.678. Başvuru başına düşen daire sayısının bu kadar yüksek olması, Ataşehir’de dönüşümün daha çok büyük bloklar ve siteler üzerinden yürüdüğünü gösteriyor. Tek bir site kararı, yüzlerce ailenin evini boşaltması anlamına geliyor.

İçerenköy: dönüşümün yeni modeli

İçerenköy ve Küçükbakkalköy’ü kapsayan 1/5000 ölçekli nazım imar planı 2022’de onaylandı. O günden bu yana İçerenköy’de imar ve parselasyon çalışmaları etap etap ilerliyor; bütün mahallenin aynı anda dönüşeceği tek bir tarih yok.

İçerenköy, Ataşehir Belediyesi’nin “Rasyonel Dönüşüm Modeli”nin ilk saha uygulamasına da sahne oldu. İki bloktan ve 36 daireden oluşan Çetin Ceylan Sitesi’nin sakinleri Mart 2025’te başvuru yaptı; sekiz ay içinde bilgilendirme süreci tamamlandı ve riskli binaların yıkımı gerçekleştirildi. Bu örnek, site sakinlerinin ortak karar aldığında sürecin ne kadar hızlanabildiğini gösteriyor. Eşyalar açısından da önemli bir ders içeriyor: Süreç hızlandığında tahliye tarihi beklenenden önce gelebiliyor.

Küçükbakkalköy’de ise büyük ölçekli bir proje için arsa teslimi ve imza süreci 2026’da gündeme geldi. Kayışdağı ve İnönü mahallelerinde de yaklaşık 20 hektarlık rezerv yapı alanı için plan değişikliği askıya çıkarıldı. Önümüzdeki yıllarda bu mahallelerden de tahliyeler gelecek.

Site kararı, herkesin taşınması

Ataşehir’deki dönüşümün en belirgin özelliği, tek tek apartmanlardan çok sitelerin bir bütün olarak karar alması. Bu, taşınma ve depolama açısından birkaç sonuç doğuruyor.

Aynı hafta onlarca daire. Bir site tahliye takvimine girdiğinde, yönetim genellikle blokları sırayla boşaltıyor. Aynı blokta aynı hafta içinde on, on beş daire taşınabiliyor. Asansörler, otopark girişi ve blok önü günlerce taşınma trafiğiyle meşgul oluyor. Bu dönemde sitenin yönetimiyle koordinasyon şart: Hangi daire hangi gün, hangi saatte taşınacak, yük asansörü kimde, araç nereye duracak?

Ortak keşif imkânı. Aynı bloktaki komşular birlikte keşif isteyebilir. Biz bütün daireleri tek seferde görüp taşınma günlerini birlikte planlıyoruz. Her dairenin eşyası ayrı numaralanıyor, ayrı listeleniyor ve depoda ayrı alanda duruyor; karışma ihtimali yok.

Dönüşte de aynı tablo. Yeni site tamamlandığında bütün daireler yine aynı dönemde teslim ediliyor ve bu kez yüzlerce aile aynı haftalarda yeni dairelere yerleşmeye çalışıyor. Teslim tarihi belli olur olmaz bize haber vermeniz, istediğiniz günü almanızı kolaylaştırır.

Eski mahallelerde eşya çıkışı

İçerenköy, Küçükbakkalköy ve Kayışdağı’nın eski dokusunda sokaklar dar, bazıları yokuşlu. Bina önünde araç için yer bulmak zor; keşifte aracın duracağı noktayı belirliyor, gerekirse taşınma sabahı için yer açılmasını rica ediyoruz. Asansörsüz ya da küçük asansörlü binalarda büyük mobilyalar sökülerek indiriliyor; yüksek katlarda sokak uygunsa dış cephe asansörü kullanılıyor.

Bu mahallelerdeki eski binalarda sık karşılaştığımız bir durum da zaman içinde eklenmiş katlar ve çatı araları. Yıllar içinde biriken eşya bu alanlarda saklanıyor ve taşınma günü beklenenden fazla hacim çıkıyor. Keşifte bu alanları da görmek istiyoruz; görüntülü keşif yapıyorsak kamerayla göstermenizi rica ediyoruz.

Sitelerde eşya çıkışı

Ataşehir’in büyük sitelerinde taşınma kuralları sıkı. Çoğu sitede şunlar isteniyor: taşınma için önceden randevu, yük asansörünün belirli saatlerde kullanımı, aracın giriş kaydı, asansör ve ortak alanların korunması. Bazı sitelerde büyük kamyon blok önüne kadar giremiyor; eşya otoparktan ya da site yolundan blok kapısına kadar elle taşınıyor. Bu mesafe ve otopark girişinin yüksekliği keşifte kontrol ediliyor.

Site yönetiminden almanız gereken bilgiler kısaca şunlar: taşınmaya izin verilen gün ve saatler, yük asansörü randevusu, aracın girebileceği nokta ve araç yüksekliği sınırı, varsa depozito ya da hasar taahhüdü. Bu bilgileri bize ilettiğinizde ekibi ve aracı buna göre planlıyoruz.

Yüksek bloklarda bir nokta daha var: Yük asansörü ayrılmışsa bile taşınma süresince başka sakinlerin de asansör kullanması gerekiyor. Ekip asansörü uzun süre bloke etmemek için eşyaları önce katta toplu halde hazırlıyor, sonra asansörü art arda turlarla kullanıyor. Bu hem komşuları daha az bekletiyor hem de toplam süreyi kısaltıyor. Asansör kabininin iç yüzeyleri taşınma boyunca koruyucu malzemeyle kaplı kalıyor.

Plaza ofisleri ve iş yerleri

Ataşehir yalnızca konut değil, aynı zamanda İstanbul’un en önemli iş merkezlerinden biri. Plaza ofislerinde de depolama ihtiyacı doğuyor: ofis küçülmesi, kat değişikliği, tadilat ya da iki ofis arasında geçen süre. Ofis eşyasının depolanması evden farklı planlanıyor. Masalar, sandalyeler ve dolaplar sökülüp numaralanıyor; bilgisayar ve elektronik ekipman ayrı paketleniyor; dosyalar arşiv kolilerinde, departmana ya da yıla göre etiketleniyor. Plaza taşınmalarında bina yönetiminin yük asansörü ve mesai dışı çalışma kuralları belirleyici.

Ofis ve iş yeri depolaması için ofis depolama, dosya ve evrak için arşiv depolama, ofisin tamamen yer değiştirdiği durumlar için ofis taşımacılığı sayfalarımıza bakabilirsiniz.

Depomuz Ataşehir’e uzak mı?

Depomuz Pendik’te, yani yine Anadolu Yakası’nda. Ataşehir’den çıkan eşya köprü geçmeden, E-5 ya da TEM üzerinden depoya ulaşıyor. Sabah erken yükleme yapıldığında yol uzun sürmüyor ve eşyalar aynı gün depoya yerleşiyor.

Depolama süresince eşyanızdan bir kısmına ihtiyacınız olursa randevuyla depoya gelebilir ya da birkaç parçanın Ataşehir’e getirilmesini isteyebilirsiniz. Sık erişeceğiniz kolileri baştan söylerseniz depoda öne konur. İki yıl süren bir site dönüşümünde mevsim en az dört kez değişiyor; kışlık ve yazlık kıyafet kolilerini ayrı ayrı işaretlemek bu yüzden işinizi çok kolaylaştırır.

Uzun depolamaya hazırlık

Site dönüşümleri genellikle iki yıldan uzun sürüyor. Eşyanın bu süre boyunca iyi kalması için depoya girdiği anki hazırlık belirleyici.

Buzdolabı ve derin dondurucu taşınmadan en az bir gün önce boşaltılıp kurulanmalı; depoda kapakları hafif aralık tutuluyor. Çamaşır makinesinin suyu boşaltılmalı, nakliye vidası varsa takılmalı. Halılar temiz ve kuru olmalı. Deri ve kumaş koltuklar temizlenmiş olmalı; üzerlerine nefes alabilen örtü konuyor. Ahşap mobilyalar önce battaniye ya da kartonla, sonra streçle sarılıyor ki ahşap terlemesin. Elektronik cihazların pilleri çıkarılmalı. Kolilerin her birine oda ve içerik yazılmalı; iki yıl sonra hangi kolide ne olduğunu hatırlamak sanıldığından zor. Bunun için koli etiketleme rehberimize göz atabilirsiniz.

Depo kapalı, kilitli ve kamerayla izleniyor. Eşyalar size ayrılan alanda, ağırlar altta olacak şekilde yerleştiriliyor. Depolama süresince eşyalar sigortalı ve kapsam sözleşmede yazılı. Depoyu önceden görmek için 360° sanal turumuzu gezebilirsiniz.

Kiracıysanız

Dönüşüm kararını kat malikleri alıyor, ama binada oturanların bir kısmı kiracı. Ataşehir’in eski mahallelerinde kiracı oranı yüksek. Ev sahibinin dönüşüm kararıyla birlikte kiracının da yeni bir ev bulması gerekiyor ve bu çoğu zaman beklenmedik bir anda oluyor.

Kiracılar için depolama genellikle kısa süreli: Yeni kiralık ev bulunana ya da yeni evin sözleşmesi başlayana kadar birkaç hafta, bazen birkaç ay. Bu tür kısa depolamalarda eşyaların büyük kısmı depoya, yalnızca günlük ihtiyaçlar bir yakının evine gidiyor. Yeni ev hazır olduğunda eşyalar depodan doğrudan oraya taşınıyor. Kısa süreli depolamada da eşya listesi ve sigorta aynı şekilde geçerli.

Yeni dairenin teslimini kontrol edin

Dönüşümle yapılan yeni bir daireye eşyaları getirmeden önce, dairenin kendisini kontrol etmenizi öneririz. Kapıların ve pencerelerin düzgün kapanıp kapanmadığı, prizlerin çalışıp çalışmadığı, banyo ve mutfakta su kaçağı olup olmadığı, duvarlarda boya ve sıva kusuru bulunup bulunmadığı gibi noktalar eşyalar yerleştikten sonra fark edilirse, düzeltmek hem zorlaşıyor hem de eşyalar zarar görebiliyor.

Bu yüzden anahtarı aldıktan sonra birkaç gün içinde daireyi boşken dolaşmanızı, eksikleri müteahhide yazılı olarak bildirmenizi ve giderilmesini beklemenizi öneririz. Eşyalar bu süre boyunca depoda kalabilir. Daire hazır olduğunda teslim gününü birlikte belirliyoruz; eşyalar depodan çıkıp yeni dairenize yerleştiriliyor, mobilyalar kuruluyor ve liste üzerinden kontrol ediliyor.

Destekler

“Yarısı Bizden” kampanyasında Bakanlığın 2025’te güncellediği tutarlara göre konut başına 875 bin lira hibe, 875 bin lira kredi ve 125 bin lira taşınma desteği; iş yerleri için 437 bin 500’er lira hibe ve kredi ile 125 bin lira taşınma desteği bulunuyor. Kira yardımı başvurusu tahliye ya da yıkımdan itibaren bir yıl içinde yapılmalı. Güncel şartlar için Bakanlığın duyurusuna bakabilirsiniz.

Fiyat

Keşif ücretsizdir; evinizde, ofisinizde ya da görüntülü yapılır. Ardından taşıma, paketleme ve aylık depolama ayrı kalemler olarak yazılı bildirilir. Teklif formunu doldurabilir, genel fiyat aralıkları için eşya depolama fiyatları yazımıza bakabilirsiniz. Ataşehir’in genel taşınma koşulları Ataşehir evden eve nakliyat rehberimizde.

Sık Sorulan Sorular