Sancaktepe Eşya Depolama

Sancaktepe’de depoya neden ihtiyaç duyuluyor?

Sancaktepe’den gelen depolama talepleri, Kadıköy ya da Bakırköy gibi ilçelerden gelenlere pek benzemiyor. O ilçelerde depolamanın ana sebebi riskli yapı tespiti ve Bakanlık destekli kentsel dönüşüm. Sancaktepe ise Bakanlığın 2026’da açtığı düşük faizli dönüşüm kredisine en çok başvurulan on beş ilçe arasında yer almıyor. Buna karşın ilçeden gelen depolama telefonlarının sayısı az değil; yalnızca sebepleri farklı.

Bize en sık anlatılan durumlar şunlar: Samandıra çevresinde satın alınmış ya da kiralanmış yeni bir dairenin teslim tarihinin kayması; Sarıgazi, Yenidoğan veya İnönü’de eski bir binanın müteahhitle anlaşılarak yıkılıp yeniden yapılması; kira sözleşmesi biten bir ailenin yeni evi henüz bulamamış olması. Bu sayfada bu üç durumu ayrı ayrı anlatıyor, her birinde neye dikkat edilmesi gerektiğini yazıyoruz.

Yeni sitenin anahtarı gecikince

Sancaktepe son yirmi yılda İstanbul’un en hızlı büyüyen ilçelerinden biri oldu ve büyümenin önemli bir kısmı yeni site projelerinden geliyor. Yeni bir projeden ev alanların ya da tamamlanmak üzere olan bir sitede ev kiralayanların yaşadığı ortak sorun, teslim tarihinin kesin olmaması. Sözleşmede yazan tarih bir ay, bazen birkaç ay kayabiliyor. Bu arada eski evin kira sözleşmesi bitiyor ya da ev sahibine çıkış tarihi çoktan bildirilmiş oluyor.

Böyle bir durumda iki seçenek kalıyor: Kısa süreli bir ev tutup iki kez taşınmak ya da eşyayı depoya koyup bu sürede bir yakının yanında kalmak. İkinci seçenekte eşya yalnızca bir kez paketleniyor; eski evden depoya, depodan yeni eve gidiyor. Ara dönemde açılıp kapanmadığı için kırılma ve kaybolma riski de azalıyor.

Teslim gecikmesinde depolamayı planlarken şu noktaları öneriyoruz:

• Süreyi geniş düşünün. Müteahhit “iki hafta” diyorsa siz bir iki ay hesaplayın. Depolama aylık hesaplandığı için kısa bir gecikmede bile bir ayın bedeli ödeniyor; ama sürenin uzayabileceğini bilmek planı rahatlatıyor.
• Teslim belgesini bekleyin. Yeni sitede iskân alınmadan ya da daire tutanakla teslim edilmeden eşyayı oraya taşımak, sonradan çıkan eksikleri tespit etmeyi zorlaştırıyor. Teslim tutanağı imzalandıktan sonra taşınmayı planlamak daha sağlıklı.
• Site yönetimini önceden arayın. Yeni sitelerde ilk aylarda pek çok daire aynı anda taşınıyor. Yük asansörü ve taşınma saatleri için sıra alınması gerekiyor; bunu tarihi netleştirir netleştirmez yapmanızı öneriyoruz.
• Hemen lazım olacakları ayırın. Yeni eve ilk gün açılacak koliler depoda ön tarafa konuyor; böylece teslim günü onları ilk sırada indirebiliyoruz.

Eski binalar yenilenirken: Sarıgazi, Yenidoğan, Emek, İnönü

İlçenin eski mahallelerinde binaların bir kısmı yıllar içinde kat eklenerek büyümüş. Bu binalarda yenileme çoğu zaman Bakanlık kredisiyle değil, kat maliklerinin bir müteahhitle anlaşmasıyla yapılıyor: Müteahhit binayı yıkıp yeniden yapıyor, karşılığında bazı daireleri alıyor. Bu yolla yapılan dönüşümlerde de süreç benzer: Bina boşaltılıyor, inşaat süresi binaya ve müteahhide göre değişiyor ve çoğu zaman yılı aşıyor, sonra daireler sahiplerine teslim ediliyor.

Bu süre boyunca eşyanın nerede kalacağı, ailelerin en çok düşündüğü konulardan biri. Müteahhitle yapılan sözleşmelerde çoğu zaman kira yardımı yer alıyor; ancak eşyanın taşınması ve saklanması her sözleşmede ayrıca yazılmıyor. Sözleşmeyi imzalamadan önce bu kalemleri sorup yazılı hâle getirmenizi öneriyoruz. Geçici olarak tutulan kiralık ev çoğu zaman eskisinden küçük oluyor; büyük mobilyaların, misafir odası eşyasının, mevsimlik eşyanın depoya alınıp yalnızca gündelik eşyayla geçici eve geçilmesi sık gördüğümüz bir çözüm.

Bu mahallelerde taşınma gününü sokak belirliyor. Sokaklar dar ve eğimli; bir kısmında büyük bir kamyonun bina önüne yanaşması mümkün olmuyor. Keşifte aracın güvenle durabileceği en yakın düz noktayı ve kapıya olan mesafeyi görüyor, aracı buna göre seçiyoruz. Asansörsüz dört beş katlı binalarda merdivenin genişliği ve sahanlıkların dönüşü, hangi mobilyanın sökülmesi gerektiğini belirliyor. Merdivenin çok dar olduğu durumlarda büyük parçalar dış cephe asansörüyle indiriliyor.

Aynı binada oturan ailelerin hepsi aynı hafta boşaltmak zorunda kaldığında, taşınma günlerini komşularınızla konuşarak ayırmanızı öneriyoruz. Aynı gün dar bir sokağa birden fazla nakliye aracı girince hem sokak kilitleniyor hem de herkesin işi uzuyor.

Kentsel dönüşüm sürecinde eşyalar

Bina riskli yapı olarak tespit edilmişse süreç biraz farklı işliyor. Tapuya şerh düşülüyor, kat malikleri bir karar alıyor ve belediye tahliye için süre veriyor. Bu sürenin bitimine doğru herkes aynı anda nakliye ve depo aramaya başlıyor; o yüzden tahliye bildirimini aldığınız an bizi aramanızı öneriyoruz. Erken planlanan bir taşınmada keşif rahat yapılıyor, paketleme acele edilmeden ilerliyor.

Dönüşüme giren binalarda eşyanın evden çıkışı sırasında bir şeyi daha hatırlatıyoruz: Tapu, kimlik, kira sözleşmesi, banka belgeleri ve dönüşümle ilgili bütün yazışmalar depoya değil, sizinle birlikte gitmeli. Kira yardımı ve kredi başvurularında bu belgelere sık sık ihtiyaç duyulacak. Süreçle ilgili genel bilgi için kentsel dönüşümde eşyalar nereye konur yazımıza ve kentsel dönüşüm taşıma sayfamıza bakabilirsiniz.

Kira bitti, yeni ev yok

Sancaktepe’den gelen taleplerin üçüncü büyük grubu, iki ev arasında kalan kiracılar. Ev sahibinin evi satması ya da kendisi oturmak istemesi, kiranın artışı ya da işin başka bir ilçeye taşınması gibi sebeplerle evden çıkmak gerekiyor ama yeni ev henüz bulunmamış oluyor. Eşyayı depoya koymak bu durumda ev ararken acele etmemenizi sağlıyor.

Bu gruptaki müşterilerimizin çoğu, yeni evi aynı bölgede, Samandıra, Sarıgazi ya da komşu Sultanbeyli, Çekmeköy ve Pendik’te arıyor. Depomuz da bu bölgeye yakın olduğu için, yeni ev bulunduğunda depodan teslim kısa sürüyor. Ev bulunana kadar ihtiyacınız olacak giysileri ve gündelik eşyayı baştan ayırırsanız, geri kalan her şey paketlenip depoya gidiyor.

Bu süreçte sık karşılaştığımız bir durum da yeni evin eskisinden küçük çıkması. Dört odalı bir evden üç odalıya geçen bir aile, bütün eşyasını yeni eve sığdıramayabiliyor. Bu durumda yeni eve sığmayan parçaları, örneğin ikinci bir yemek takımını, misafir yatağını ya da eski bir vitrini depoda bırakmak mümkün. Böylece eşyayı aceleyle satmak ya da vermek zorunda kalmıyor, bir süre yeni evde yaşayıp neye gerçekten ihtiyacınız olduğunu gördükten sonra karar veriyorsunuz. Depodaki bu parçalar daha sonra ayrıca teslim edilebiliyor, bağışlamak isterseniz bağış taşıma hizmetimizle istediğiniz yere götürülebiliyor.

Depomuz komşu ilçede

Bidüşüntaşın’ın ofisi ve deposu Pendik’te, Sancaktepe’nin hemen yanında. Bunun pratik bir sonucu var: Evden depoya ve depodan yeni eve taşıma, Avrupa Yakası’ndaki ya da uzak bir ilçedeki bir adrese göre daha kısa sürüyor ve taşıma kalemine daha az yol masrafı yansıyor. Aylık depolama bedeli ise ilçeye göre değişmiyor; eşyanın hacmine ve süreye bağlı.

Depoya yakın olmanın bir başka faydası, depolama süresince eşyanıza ulaşmanın kolay olması. Kışlık giysiler, bir çocuk bisikleti ya da unutulmuş bir belge gerektiğinde randevuyla depoya gelip alabilir, isterseniz size getirilmesini isteyebilirsiniz. Gelmeden önce depoyu görmek için 360° sanal turumuzu gezebilirsiniz.

Paketlemeden depoya

Taşınma günü ekip işe kırılabilir eşyalarla başlar. Tabaklar dik dizilir, bardaklar tek tek sarılır, kolinin içinde boşluk bırakılmaz. Kitap ve evrak gibi ağır eşya küçük kolilere konur. Mobilyalar sökülür, vidaları ve bağlantı parçaları etiketli poşetlerde mobilyanın yanında kalır; battaniye ve streç filmle sarılır. Beyaz eşyalar taşınmadan önce boşaltılır, buzdolabı ve derin dondurucunun kurulması, buzunun çözülmesi ve içinin kurulanması gerekir. Çamaşır makinesinin kazanı nakliye vidasıyla sabitlenir; vida kayıpsa keşifte söylemeniz yeterli.

Her koli ve her parça numaralanıp listeye yazılır, listenin bir nüshası sizde kalır. Depoda eşyalar size ayrılan alana yerleştirilir: ağırlar altta, kırılabilir ve değerli eşyalar üstlerine yük binmeyecek şekilde. Kanepe ve yataklar örtülü, dolaplar dik durur. Depo kapalı, kilitli ve kamerayla izleniyor; depolama süresince eşyalar sigortalı ve kapsam sözleşmede yazılı.

Depoya alınmayan eşyalar da var: yiyecek, canlı bitki, tüp, boya, tiner ve diğer kimyasallar, yanıcı ve patlayıcı maddeler. Takı, nakit ve değerli küçük eşya sizde kalmalı.

Destekler ve kredi

Bina riskli yapı kapsamında yenileniyorsa “Yarısı Bizden” kampanyasından yararlanılabiliyor. Bakanlığın 2025’te güncellediği tutarlara göre konut başına 875 bin lira hibe, 875 bin lira kredi ve 125 bin lira taşınma desteği veriliyor; iş yerleri için hibe ve kredi 437 bin 500’er lira, taşınma desteği yine 125 bin lira. 2026’da başlayan İklim ve Afetlere Dayanıklı Şehirler Projesi kredisi ise 3 milyon liraya kadar, yüzde 0,69 faizli, 12 ay ödemesiz ve 180 aya kadar vadeli. Şartlar zaman zaman değiştiği için başvurudan önce Bakanlığın duyurusunu kontrol etmenizi öneriyoruz. Müteahhitle kat karşılığı yapılan yenilemelerde bu destekler her zaman geçerli olmuyor; sözleşmenizi hazırlayan avukat ya da belediyenin dönüşüm birimi size durumunuzu söyleyebilir.

Fiyat

Keşif ücretsizdir; evinizde ya da görüntülü yapılır. Ardından her kalem ayrı ayrı yazılı bildirilir. Teklif formunu doldurabilir, genel fiyat aralıkları için eşya depolama fiyatları yazımıza bakabilirsiniz. Depolamasız bir taşınma planlıyorsanız Sancaktepe evden eve nakliyat rehberimiz, hizmetin bütün ayrıntıları için eşya depolama sayfamız işinize yarar.

Sık Sorulan Sorular